Leasing to jedno z najbardziej popularnych w Polsce narzędzi do finansowania inwestycji, która umożliwia przedsiębiorcy lub klientowi indywidualnemu używanie określonych przedmiotów bez konieczności ich kupna. Rozwiązanie takie jest wybierane częściej i chętniej niż kredyt bankowy. Akceptacja przez firmy leasingowe jest dużo większa niż w przypadku starania się o kredyt bankowy, wynika to z tego że leasingodawca cały czas pozostaje właścicielem danej rzeczy, która jest przedmiotem podpisanej umowy.
Jak wygląda umowa leasingu?
Umowa leasingowa zawierana jest na podstawie przepisów Kodeksu Cywilnego, między leasingodawcą (przekazuje rzecz na określonych warunkach), a leasingobiorcą (podmiot korzystający z rzeczy na określonych warunkach). Ze względu na jej niektóre cechy umowa leasingu jest zbliżona konstrukcyjnie do umowy dzierżawy lub najmu.
Umowa cywilnoprawna daje możliwość spersonalizowania warunków, w zależności od kapitału którym dysponuje leasingobiorca oraz dostosowanie opłaty wstępnej, wysokości i częstotliwości rat. Charakterystyczną cechą umowy leasingu jest to, że po jej wygaśnięciu zachodzi możliwość wykupienia przez leasingobiorcę przedmiotu leasingu w korzystnej cenie. Obie strony zgadzają się na warunki zawarte w umowie, poprzez złożenie podpisu.
Dlaczego warto dokonać analizy umowy leasingu?
Po złożeniu podpisu dajemy jasny sygnał, że zgadzamy się na wszystkie kwestie zawarte w umowie i zobowiązujemy się do płacenia rat. W celu uniknięcia kłopotów w przyszłości, nie należy popełniać podstawowego błędu i przed podpisaniem umowy należy ją dokładnie przeczytać.
Często ludzie mają tendencje do podpisywania dokumentów bez uprzedniego przeczytania, co w większości przypadków prowadzi do komplikacji. Nie od dziś wiadomo, że umowy konsumenckie lub umowy bankowe często napisane są w sposób zawiły i niezrozumiały, że często odpowiednie zinterpretowanie może sprawiać kłopoty.
Z tego względu warto dowiedzieć się więcej na temat kwestii związanych z tą umową, zlecić analizę i skontaktować się z prawnikiem lub innym doradcą w celu rozwiania wszelkich wątpliwości. Dodatkowym plusem tego typu rozwiązania jest fakt, że prawnik może na nowo sporządzić umowę, która będzie w pełni przez klienta akceptowana. Po zleceniu dokonania analizy prawnej przez specjalistę dostajemy obszerny zbiór informacji dotyczący wszelkich ewentualnych powikłań bądź niedogodności, jakie mogą nas spotkać po podpisaniu. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na bezzasadne kary umowne znacznej wartości, bądź dodatkowe opłaty w zamian za możliwość zrezygnowania z umowy, przyjrzeć należy się również warunkom wykupienia przedmiotu, dodatkowo często są również wprowadzane pewne ograniczenia.
Jak sprawdzić umowę leasingową?
Po wstępnym wybraniu oferty, ale jeszcze przed złożeniem wniosku o leasing z kompletem wymaganych dokumentów, warto potwierdzić czy dana firma leasingowa jest wiarygodna. Zawarcie umowy z zaufanym i rozpoznawalnym leasingodawcą to zdecydowanie większe bezpieczeństwo.
Oprócz tego należy zwrócić uwagę na proponowany w umowie harmonogram spłat, czyli wartość, liczbę i terminy płatności. Dotyczy to również innych ewentualnych kosztów, takich jak np. opłata wstępna. Należy dowiedzieć się, czy istnieje możliwość zmiany harmonogramu spłaty i lepszego dopasowania ich do możliwości danej firmy.
Często w umowach leasingowych można spotkać się z dodatkowymi kosztami, należy dokładnie sprawdzić tabelę opłat i prowizji. Kwestia polisy również powinna być dokładnie sprawdzona. Gdy polisa u leasingodawcy jest zbyt droga lub jej warunki nie są korzystne, warto sprawdzić czy istnieje możliwość wybrania polisy przez leasingobiorcę. Również należy zapoznać się z obowiązującymi zasadami wcześniejszego zakończenia umowy.
Jak widać, pod pewnymi względami umowa leasingu może stać się niebezpieczna dla leasingobiorcy. Jeśli pojawiają się jakiekolwiek niezrozumiałe kwestie, budzące wątpliwości należy je skonsultować z prawnikiem. Kruczki prawne bywają często niezauważone przez osobę, która nie ma doświadczenia z zawieraniem tego typu umów. Z tego względu prostym sposobem na uniknięcie w przyszłości kłopotów z tym związanych jest kontakt z prawnikiem.
