Leasing to szybka i tania forma finansowania, zarezerwowana głównie dla przedsiębiorców, ale nie tylko. W Polsce obecnie cieszy się dużą popularnością, dlatego że jest świetną alternatywą dla kredytów. Umożliwia korzystanie z określonej rzeczy w zamian za miesięczną ratę, na ustalony w umowie okres. Jest to umowa cywilnoprawna zawierana miedzy finansującym, czyli leasingodawcą, a korzystającym, czyli leasingobiorcą.
Cechą charakterystyczną leasingu jest tak zwany czynsz inicjalny lub inaczej opłata początkowa. Od czynszu inicjalnego uzależniona jest również miesięczna rata. Obecnie istnieje wiele rodzajów leasingu, a wśród najpopularniejszych rodzajów znajduje się leasing operacyjny lub leasing finansowy. Należy dodać że mogą obie te opcje wybrać jedynie osoby prowadzące działalność gospodarczą.
Leasing operacyjny – czym się charakteryzuje
Inaczej zwany również usługowym, polega on na przekazaniu w użytkowanie środka trwałego w zamian za opłacenie rat leasingowych. Przedmiot leasingu pozostaje we własności leasingodawcy, przy czym może on dokonać odpisów amortyzacyjnych.
Leasing operacyjny umożliwia wykupienie określonej rzeczy, ale nie jest to koniecznością. Kupowany przedmiot od firmy leasingowej jest za tak zwany wykup, czyli wartość końcową, która indywidualnie została ustalona przed podpisaniem umowy. Dodatkowo firmy nie ponoszą także ryzyka związanego z przedmiotem w przypadku odstąpienia od umowy, a także oddania przedmiotu. Podatek VAT jest doliczany do każdej raty leasingowej, ponieważ leasing operacyjny jest traktowany jako usługa. Z prawnego punktu widzenia leasing operacyjny przypomina najem z opcją wykupu.
Na czym polega leasing finansowy?
Jest to mniej popularna forma leasingu, inaczej leasing inwestycyjny lub kapitałowy. Przypomina bardziej kredyt lub zakup na raty. W odróżnieniu od leasingu operacyjnego dokonywanie odpisów amortyzacyjnych leży po stronie leasingobiorcy, a sam przedmiot leasingu staje się częścią jego majątku. Oznacza to że przedsiębiorca musi traktować przedmiot leasingu jako aktywo, już od momentu rozpoczęcia umowy leasingowej. Co sprawia że jest to najbardziej odróżniająca cecha z punktu widzenia prawa, od leasingu operacyjnego.
Czas trwania umowy leasingowej zbliżony jest do normatywnego okresu amortyzacji, ale może być dowolny. W przypadku leasingu finansowego należy zapłacić całość VAT z góry. Leasing ten wyróżnia się brakiem minimalnego czasu trwania umowy, po spłacie ostatniej raty leasingobiorca staje się właścicielem przedmiotu, a także brak ograniczeń związanych z wartością rezydualną (końcową).
Który leasing jest lepszy?
Wybór odpowiedniej formy leasingu powinien być świadomą decyzją, z tego względu przed podpisaniem warto skonsultować się z doradcą prawnym lub księgowym, aby upewnić się, że wybrana forma leasingu najlepiej odpowiada specyfice działalności oraz celom biznesowym. Leasing operacyjny jest bardziej elastyczny i korzystny podatkowo dla firm chcących korzystać z przedmiotu bez zamiaru jego wykupu. Leasing finansowy natomiast daje większą kontrolę i jest korzystniejszy w sytuacjach, gdy użytkownik planuje stać się właścicielem, ale wiąże się z większymi zobowiązaniami.
