Umowa leasingu jest zawierana na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, przez co warunki określone w umowie przed podpisaniem mogą być modyfikowane i ustalane według własnych preferencji. Umowa między stronami określa szereg obowiązków przede wszystkim rodzaj leasingu, wysokość i harmonogram spłaty rat leasingowych, z tym związany jest najważniejszy obowiązek ciążący na leasingobiorcy w postaci uiszczania opłat przez wybrany czas jej trwania. Co w sytuacji jeśli dotychczasowe priorytety się zmieniły i chcesz wcześniej zakończyć umowę? Zastanawiasz się jak wypowiedzieć umowę leasingową? Czy są jakieś konsekwencje zerwania leasingu? Przeczytaj poniższy artykuł w celu rozwiania wszelkich wątpliwości.
Czy można wcześniej zakończyć leasing?
Można, jednak rezygnacja z leasingu naraża leasingobiorcę na poniesienie wiele negatywnych konsekwencji. Wiąże się chociażby z ewentualnymi karami umownymi z tytułu przedterminowego rozwiązania umowy przez leasingobiorcę. Przede wszystkim do przedwczesnego zakończenia umowy konieczna jest zgoda firmy leasingowej, dlatego należy przedstawić jej pisemny wniosek. Do wyboru jest kilka rozwiązań: wypowiedzenie umowy leasingu, wcześniejszy wykup, cesja umowy leasingu oraz podnajem umowy leasingu. Poniżej przedstawimy po krótce na co zwrócić uwagę podczas dokonywania wyboru.
Wypowiedzenie umowy
Jest ono związane z formułą umowy leasingu i harmonogramem spłat. Rozwiązanie umowy to nic innego jak wcześniejsze pełne rozliczenie. Zatem leasingobiorca będzie musiał zwrócić firmie leasingowej wartość wszystkich rat wraz z odsetkami, ale także wszystkie należne opłaty i prowizje.
Kodeks cywilny reguluje kwestie tak zwane dyskonto, jest to korzyść leasingobiorcy z tytułu wcześniejszego zakończenia umowy. Każda firma oblicza go według własnego wzoru, można się dowiedzieć o tym z Ogólnych Warunków Leasingu. Gdzie je znaleźć? Powinny być dołączone do twojej umowy.
Warto tutaj zaznaczyć że wypowiedzenie umowy leasingu z reguły przysługuje obu stronom umowy leasingu. Jeżeli korzystający dopuszcza się zwłoki z zapłatą co najmniej jednej raty, umowa zostanie najpewniej wypowiedziana. Finansujący powinien bowiem wyznaczyć na piśmie korzystającemu odpowiedni termin dodatkowy do zapłacenia zaległości z warunkiem, ze po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym, chyb że strony uzgodniły termin wypowiedzenia. Po rozwiązaniu umowy leasingu na skutek nieterminowych płatności leasingodawca ma prawo odebrać przedmiot leasingu korzystającemu.
Przedterminowy wykup przedmiotu
Ten sposób jest bardzo zbliżony do przedstawionego wyżej. Leasingobiorca spłaca wartość wszystkich rat wraz z odsetkami oraz należnymi opłatami i prowizjami. Jednak różnica polega na tym, że przedmiot po całkowitym wcześniejszym wykupie przechodzi na własność leasingobiorcy. Należy tutaj zwrócić uwagę na cenę za jaką został wykupiony przedmiot leasingu i uwzględnić ją w rozliczeniu podatku dochodowego przy sprzedaży środka trwałego.
Cesja umowy leasingu – co to jest?
Dla przedsiębiorców jest to najkorzystniejsze rozwiązanie. Jest to nic innego jak proces, w którym prawa i obowiązki wynikające z umowy leasingowej są przenoszone z jednego leasingobiorcy na inną stronę. Jest to korzystne rozwiązanie w celu uniknięcia opłat z wcześniejszym rozwiązaniem umowy. Procedura jest taka jak dla pierwotnego leasingobiorcy. Oceniany jest przedmiot leasingu i zdolność płatnicza przyszłego leasingobiorcy, musi ta strona być wiarygodna pod kątem finansowym.
Należy w tym celu złożyć wniosek do finansującego wniosek o zgodę na cesję wraz z danymi przedsiębiorcy przejmującego przedmiot leasingu. Jest to korzystne rozwiązanie dla wszystkich stron, osoba rezygnująca przenosi prawo na inną stronę, przez co nie musi ponosić kosztów związanych z odstąpieniem od umowy. Przejmujący zyskuje bo po zakończeniu umowy leasingu, i po wykupie stanie się właścicielem auta w dobrej cenie. Kolejną zaletą jest fakt, że nie trzeba czekać do końca 40 % czasu amortyzacji by nie ponosić przykrych konsekwencji podatkowych.
Wynajem, czyli dzierżawa przedmiotu leasingu
Innym alternatywnym rozwiązaniem dla przedwczesnego rozwiązania umowy oraz cesji jest wynajem przedmiotu leasingu. Jest to rozwiązanie, które również wymaga zgody leasingodawcy. Po uzyskaniu takiej zgody oddajemy w celu podnajmu nasz środek trwały innemu przedsiębiorcy, który w zamian nam płaci raty najmu. Co zaowocuje odciążeniem budżetu firmy, z rat leasingowych. Dodatkową korzyścią jest przysługujące wciąż prawo do wykupu, przez co środek trwały przejdzie na naszą własność. Taka umowę można zawrzeć w dowolnym momencie trwania umowy leasingu.
Podsumowanie
Zrezygnowanie z umowy leasingu jest możliwe, lecz ze względu na szereg negatywnych konsekwencji – najczęściej kosztowna i mało korzystna dla leasingobiorcy. To, które rozwiązanie okaże się tym najlepszym, zależy od indywidualnej sytuacji leasingobiorcy, momentu przerwania umowy oraz jej zapisów. W większości przypadków zerwanie umowy nie jest opłacalne, lepszym wyjściem będzie kontynuowanie umowy lub rozwiązania przedstawione przez nas cesja oraz wynajem.
