Z końcem lipca weszły w życie przepisy dotyczące wakacji kredytowych, tj. rozwiązania ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, które miały wspomóc gospodarstwa domowe w radzeniu sobie ze skutkami finansowymi ostatnich decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Na podstawie przepisów ustawy kredytobiorcy mogą zawiesić spłatę rat kredytów hipotecznych zaciągniętych w PLN w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, pod warunkiem, że umowa kredytu została zawarta przed dniem 1 lipca 2022 r. Kredyt zawiesić można na okres nie dłuższy niż 8 miesięcy w tym i następnym roku. Poniżej wskazujemy jak skorzystać z wakacji kredytowych i jakie realne korzyści niesie ono ze sobą.
- Kredytobiorca, który posiada kredyt hipoteczny w złotówkach zaciągnięty w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych może wybrać, na jaki okres chce zawiesić jego spłatę;
- Możliwość zawieszenia rat dotyczy bieżącego i przyszłego roku;
- Dodatkowo wakacje kredytowe mogą dotyczyć tylko jednej umowy kredytu, nawet jeżeli posiadamy ich więcej.
Czytaj również: koszt prowadzenia sprawy frankowej
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?
W odpowiedzi na podwyższanie stóp procentowych ustawodawca wprowadził możliwość zawieszenia spłat, aby wspomóc finanse gospodarstw domowych posiadających kredyty hipoteczne w złotówkach. Wzrost inflacji i nieudolne działania Rady Polityki Pieniężnej w walce z jej skutkami spowodowały, że raty odsetkowe kredytów zaczęły wzrastać do poziomów znacznie przewyższających możliwości finansowe kredytobiorców.
Jeżeli kredytobiorca posiada kredyt hipoteczny w złotówkach zaciągnięty w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, może zawiesić jego spłatę:
- od 1 sierpnia 2022 r. do 30 września 2022 r. – na 2 miesiące
- od 1 października 2022 r. do 31 grudnia 2022 r. – na 2 miesiące
- od 1 stycznia 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. – na 1 miesiąc w każdym kwartale
Zgodnie z powyższym możliwość zawieszenia rat dotyczy bieżącego i przyszłego roku.
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych? Ustawa wyszczególnia jeszcze jeden warunek zgodnie, z którym z ustawowych wakacji kredytowych mogą skorzystać kredytobiorcy, którzy zawarli umowy kredytowe przed 1 lipca 2022 r., a termin zakończenia kredytu przypadał po 31 grudnia 2022 r. Dodatkowo wakacje kredytowe mogą dotyczyć tylko jednej umowy kredytu, nawet jeśli posiadamy ich więcej.
Wniosek o wakacje kredytowe Millennium
Należy podkreślić, że kredytobiorcy muszą pamiętać, że zawieszenie spłaty rat jest rozwiązaniem jedynie tymczasowym, który wydłuży okres spłaty kredytu. Przez 8 miesięcy trwania zawieszenia bank nie będzie uprawniony do naliczania odsetek, pobierania innych opłat ubocznych, nie będzie też uprawniony do wypowiedzenia umowy w związku z brakiem spłaty. Jednorazowo można wnioskować o jeden lub dwa miesiące ustawowych wakacji kredytowych – zgodnie ze wskazaniami poczynionymi w opisie powyżej. Wakacje kredytowe rozpoczną się natomiast z dniem, w którym bank otrzyma wniosek kredytobiorcy. Przykładem mogą być wakacje kredytowe Millennium, gdzie wniosek składaliśmy za pośrednictwem aplikacji Millennium w dniu 2 sierpnia 2022 r., więc w tym dniu rozpoczynają się ustawowe wakacje kredytowe.
Jak złożyć wniosek o wakacje kredytowe w aplikacji Millennium Banku?
Procedura wnioskowa obywa się przez bankowość elektroniczną w aplikacji bądź za pośrednictwem Millenetu. Poniżej wyjaśniamy krok po kroku jak złożyć wniosek za pośrednictwem bankowości elektronicznej:
- w części „Moje produkty” wybierze swój kredyt hipoteczny
- następnie odszukaj zakładkę „wniosek o wakacje kredytowe – ustawowe wakacje kredytowe”
- złóż wniosek przez wskazanie okresu na jaki spłata kredytu ma zostać zawieszona.
Spłata kredytu zostanie zawieszona w dniu, w którym bank otrzyma wniosek, a kredytobiorca w ciągu 21 dni otrzyma potwierdzenie zawieszenia spłaty od banku Millennium. Bank powiadamia swoich klientów, że jeżeli chcą zawiesić spłatę, która przypada w dniu, w którym składasz wniosek, musisz go złożyć najpóźniej do godziny 19:00.
Sprawdź również:
Zalety wakacji kredytowych – jak wykorzystać wakacje kredytowe mądrze?
Same wakacje kredytowe są niczym innym jak odroczeniem wyroku, które przy okazji wydłuży okres kredytowania, trudno również przewidzieć jak w skali roku kształtować się będą stopy referencyjne. Zatem, aby mądrze wykorzystać wakacje kredytowe przez okres zawieszonej spłaty najlepiej będzie gromadzić środki z przeznaczeniem ich na spłatę kapitału po okresie zawieszania lub przez okres zawieszonej spłaty dokonywać wpłat na poczet kapitału kredytu – takim sposobem rata kapitałowa kredytu ulenie zmniejszeniu, co następnie wpłynie na wysokość odsetek, które uzależnione są od wysokości raty kapitałowej i ostatecznie skróci się również okres kredytowania.
